Haus in Schweden finden

Nachdem unser Entschluss festgestanden hat, haben wir uns auf die Suche nach einem passenden Haus gemacht. Wie schon in Deutschland, ist die Vorstellung vom trauten Heim, mit jeder Immobilienanzeige und jeder Besichtigung gestiegen. Du kannst dir vorstellen, dass sich dadurch die Auswahl immer weiter begrenzte.

Mit dem Schwedisch ist es auch noch nicht so, damit wir alles lesen und verstehen können. Doch eine Vielzahl der Schweden, spricht Englisch und sogar knapp 20% sind auch der deutschen Sprache mächtig.

Um Webseiten gleich ins Deutsche zu übersetzen, kannst du den Browser Chrome von Google verwenden. Einiges ist Blödsinn, jedoch wirst du alles verstehen. Schau dir einfach das Video am Ende an.

Hemnet.se – Der schwedische Immobilien Primus

https://www.hemnet.se/ ist der größte Immobilienmarkt im Netz. Vergleichbar mit Immoscout. Viele Makler inserieren hier und die Einstellmöglichkeiten sind super. Wenn du noch nicht genau weißt, was du suchst, dann schau dich erst einmal dort um.

Unsere Sucheinstellung findest du unter: So fanden wir unser Haus

Jedoch ist es in einigen Fällen besser direkt auf Maklerseiten zu schauen, da die Angebote auf Hemnet.se erst später eingestellt werden. So kann es sein, dass tolle Immobilien schon verkauft sind, bevor diese bei Hemnet.se landen.

Blocket.se – Der private Markt

https://www.blocket.se/ ist sowas wie Ebay-Kleinanzeigen. Hier findet sich Loppis (Flohmarktartikel), Autos, Landmaschinen und auch Immobilien zur Miete oder zum Kauf. Wir haben mal eine Zeit lang nachgedacht, eine Immobilie zu Mieten, doch das ist nicht ganz einfach, wenn man keine schwedische Steuernummer hat.

Einige private Angebote sind jedoch mit Vorsicht zu sehen. Wie auch in Deutschland gibt es in Schweden Investoren, welche preiswert Immobilien kaufen und dann auf dem Privatmarkt mit Gewinn verkaufen. Habe ich grundsätzlich nichts dagegen, jedoch sind die Preisaufschläge mit 30,40,50% schon sehr hoch. Meist ist die Immobilie es nicht wert.

Svensk Fastighetsförmedling – Makler

https://www.svenskfast.se/ ist eine Maklergruppe, welche zum Großteil in Südschweden unterwegs ist. Liegt vielleicht daran, dass Mittel- und Nordschweden sehr dünn besiedelt sind. Hier lohnt sich auf jeden Fall immer ein Blick.

Von Bauernhöfen, Villen, Wohnungen, Ferienhäuser und viele andere Immobilienarten, findest du hier gute Angebote. Ich würde diese Plattform mit Remax vergleichen.

Fastighetsbyran von der Swedbank

https://www.fastighetsbyran.com/ ist das Maklerangebot der Swedbank. Auch hier ist es ähnlich, wie bei Svensk Fastighetsförmedling. Viele Angebote in ganz Schweden.

Die Preise sind sehr unterschiedlich von Süd- nach Nordschweden. Hier zeige ich dir warum.

Weitere Immobilienmakler für Häuser in Schweden

• http://skovi.se/ – Hier haben wir gekauft. Kannst du gerne lesen.
• https://smalands.sfbab.se/ – Immos in und um Smålands

Es gibt auch noch viele kleinere Makler und ich werde diese Liste erweitern. Solltest du ein Makler in Schweden sein oder noch jemanden kennen, bitte schreibe es in Kommentarfeld. Danke.

10 schwedische Immobilienportale

Immobilienportal	Website	Beschreibung
Hemnet	www.hemnet.se	Hemnet ist das führende Immobilienportal in Schweden. Es bietet eine breite Auswahl an Immobilien, einschließlich Häusern, Wohnungen, Ferienhäusern und Grundstücken.
Booli	www.booli.se	Booli ist ein weiteres beliebtes Immobilienportal in Schweden. Es bietet umfassende Immobilienanzeigen und eine Vielzahl von Tools, um den Kauf oder Verkauf von Immobilien zu vereinfachen.
Svensk Fastighetsförmedling	www.svenskfast.se	Svensk Fastighetsförmedling ist eine der größten Immobilienagenturen in Schweden und bietet eine umfangreiche Auswahl an Immobilien. Das Portal ist bekannt für seine hochwertigen Immobilienangebote.
Mäklarhuset	www.maklarhuset.se	Mäklarhuset ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in Schweden spezialisiert hat. Das Portal bietet eine breite Auswahl an Immobilien sowie professionelle Beratung und Unterstützung.
Länsförsäkringar	www.lansfast.se	Länsförsäkringar ist ein Versicherungsunternehmen, das auch Immobiliendienstleistungen anbietet. Das Portal bietet eine breite Auswahl an Immobilien, darunter auch exklusive Angebote.
Bjurfors	www.bjurfors.se	Bjurfors ist eine der führenden Immobilienagenturen in Schweden und bietet eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien. Das Portal ist bekannt für seine professionelle und persönliche Beratung.
Fastighetsbyrån	www.fastighetsbyran.se	Fastighetsbyrån ist eine weitere führende Immobilienagentur in Schweden und bietet eine breite Auswahl an Immobilien, darunter auch exklusive Angebote. Das Portal bietet auch eine Vielzahl von Dienstleistungen für den Immobilienkauf oder -verkauf.
Skandiamäklarna	www.skandiamaklarna.se	Skandiamäklarna ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien in Schweden spezialisiert hat. Das Portal bietet exklusive Angebote und eine professionelle Beratung.
ERA	www.era.se	ERA ist eine internationale Immobilienagentur, die auch in Schweden tätig ist. Das Portal bietet eine breite Auswahl an Immobilien sowie professionelle Beratung und Unterstützung.
Wrede Fastighetsmäkleri	www.wredefastighetsmakleri.se	Wrede Fastighetsmäkleri ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von exklusiven Immobilien in Schweden spezialisiert hat. Das Portal bietet eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien und eine professionelle Beratung.